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2014年05月31日
資産防衛は東京五輪景気に注意・・・
東京五輪に向けて、インフラ工事が活況を呈してきました・・・
いよいよ、国立競技場の建て替え工事も着手の運びとなってきました。
まずは、解体工事・・・そして新しい競技場工事が着工されます。
国立競技場周辺は、新しい街並みに生まれ変わっていくことでしょう。
この東京五輪景気に湧く中、投資ファンドの動きも活発化しているようです・・・
東京五輪景気、さらには大胆な金融緩和、円安による輸出業界の業績の回復、都心部の不動産相場は持ち直しの兆しをみせています。
そして、海外の投資家は東京都心部の不動産を投資の対象としてくるでしょう・・・
リーマンショック前のファンドのミニバブルの再来を予感します。
不動産の相場は、まさに重要と供給・・・
買いたいという需要が大きくなればなるほど・・・価格は跳ね上がってきます・・・
ファンドのミニバブルの時も、面白いようにファンド同士の競い合いあいで、不動産相場は跳ね上がってきたものです・・・
東京五輪までの一定の時期までは、上昇を続けるであろうといわれています。
そして、東京五輪前のいずれかの時点で、このバブルはまたもや泡となって消え去るのではという声も耳にします。
海外投資家のお金の流れでも左右されるでしょう・・・
儲けるだけ、儲けて・・・
日本の不動産市場からさようなら・・・するやもしれません。
もはや、土地神話のごとく、不動産至上主義ではなくなり、不動産の相場も上下する時代となってきたようです・・・
国家的イベントを控えてその期待感で土地の値が上がる・・・そして値が下がってくる・・・
この繰り返しとなってくるでしょう・・・
このように考えていくと・・・
これからの資産防衛は、土地も株式等と同様に相場は上下していくものと考えられることから、土地神話的な土地保有に拘った財産形成には限界で来ているのかもしれません・・・
冷静に、財産のポートフォリオを考えて、土地を遺すのではなく財産を遺すといった考えで、資産形成を図っていくべきなのでしょう・・・
そして、財産の資産形成を変えていくのには、都度都度、税金がからんできます・・・
税金・・・それも、子供、孫の代までを含めた税金の負担を考慮しながら考えていきたいものです・・・
税金もわかって、不動産や保険の知識や実務経験をもっている・・・
そんな、トータルでアドバイスできそうな専門家を探して相談していくことが賢明でしょう・・・
あなたは、土地を遺しますか・・・? 財産を遺しますか・・・？
頭の痛いテーマですが、数字的根拠を示しながら、考えていくと妙案が浮かんでくるかもしれません・・・
大事なのは、財産の現状把握から分析が第一であり、そして分割や納税、節税を考えていく・・・。
当たり前のことを当たり前に考えていくことこそが、一番、重要なことでしょう・・・
荒木不動産コンサルティングFP事務所は、相続対策やライフプランの作成、生命保険の見直し、住宅取得や住宅ローン等のご相談の他、土地活用や不動産売却等の不動産コンサルティングのご相談も承っております。
ご相談希望のかたは、まずは、メールか電話でご連絡ください。
初回は、無料で、ご相談内容の概要をお聞かせいただきます。
無料相談後に、その後のご相談内容やご提案内容、お見積金額についてお話させていただきます。
その業務内容とお見積金額でご検討いただき、ご納得いただけましたら業務委託契約書を締結させていただきます。
業務委託契約後締結前に、費用は発生しませんので、ご安心ください。
相続支援業務につきましては、『相続支援ネット』に所属し『つくばエリア』を担当しています。
『相続支援ネット』とは相続の各専門家（税理士、司法書士、弁護士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、建築士）とコワーク（協働）を組み、お客様が的確な相続を実現するためのアドバイスと支援をご提供する相続専門家集団です。
また、不動産の売買や不動産活用につきましては、船井財産コンサルタンツ東京銀座在職中に培った財産コンサルタントの経験を活かしながら不動産コンサルティングマスターとしてお客様重視の提案や対策実行をさせていただいております。
なお、生命保険コンサルティングにつきましては、『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービシーズ』に生命保険募集人として所属しています。
『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービーシーズ』は、ＦＰとしての視点で、事業承継継対策や財務体質改善、相続対策、ライフプランにおける保険の見直し等、あらゆる問題解決のための保険活用のご提案をさせていただいております。
そのＦＰの視点の経験を活かした生命保険活用のコンサルティングをご提供させていただきます。
そして住宅取得につきましては、三菱地所ホーム㈱での20年間に及ぶ住宅営業の経験とＦＰの知識を活かして、土地探しから建設会社の選定、間取りやお見積りの内容の相談、さらには家計チェックに基づく新規住宅ローンやアパートローン並びにその借換えのご相談まで承っております。
電話：029-851-6334 ﾒｰﾙ：info@arakifp.com HP：http://www.arakifp.com/（相続支援あらき）
いよいよ、国立競技場の建て替え工事も着手の運びとなってきました。
まずは、解体工事・・・そして新しい競技場工事が着工されます。
国立競技場周辺は、新しい街並みに生まれ変わっていくことでしょう。
この東京五輪景気に湧く中、投資ファンドの動きも活発化しているようです・・・
東京五輪景気、さらには大胆な金融緩和、円安による輸出業界の業績の回復、都心部の不動産相場は持ち直しの兆しをみせています。
そして、海外の投資家は東京都心部の不動産を投資の対象としてくるでしょう・・・
リーマンショック前のファンドのミニバブルの再来を予感します。
不動産の相場は、まさに重要と供給・・・
買いたいという需要が大きくなればなるほど・・・価格は跳ね上がってきます・・・
ファンドのミニバブルの時も、面白いようにファンド同士の競い合いあいで、不動産相場は跳ね上がってきたものです・・・
東京五輪までの一定の時期までは、上昇を続けるであろうといわれています。
そして、東京五輪前のいずれかの時点で、このバブルはまたもや泡となって消え去るのではという声も耳にします。
海外投資家のお金の流れでも左右されるでしょう・・・
儲けるだけ、儲けて・・・
日本の不動産市場からさようなら・・・するやもしれません。
もはや、土地神話のごとく、不動産至上主義ではなくなり、不動産の相場も上下する時代となってきたようです・・・
国家的イベントを控えてその期待感で土地の値が上がる・・・そして値が下がってくる・・・
この繰り返しとなってくるでしょう・・・
このように考えていくと・・・
これからの資産防衛は、土地も株式等と同様に相場は上下していくものと考えられることから、土地神話的な土地保有に拘った財産形成には限界で来ているのかもしれません・・・
冷静に、財産のポートフォリオを考えて、土地を遺すのではなく財産を遺すといった考えで、資産形成を図っていくべきなのでしょう・・・
そして、財産の資産形成を変えていくのには、都度都度、税金がからんできます・・・
税金・・・それも、子供、孫の代までを含めた税金の負担を考慮しながら考えていきたいものです・・・
税金もわかって、不動産や保険の知識や実務経験をもっている・・・
そんな、トータルでアドバイスできそうな専門家を探して相談していくことが賢明でしょう・・・
あなたは、土地を遺しますか・・・? 財産を遺しますか・・・？
頭の痛いテーマですが、数字的根拠を示しながら、考えていくと妙案が浮かんでくるかもしれません・・・
大事なのは、財産の現状把握から分析が第一であり、そして分割や納税、節税を考えていく・・・。
当たり前のことを当たり前に考えていくことこそが、一番、重要なことでしょう・・・
荒木不動産コンサルティングFP事務所は、相続対策やライフプランの作成、生命保険の見直し、住宅取得や住宅ローン等のご相談の他、土地活用や不動産売却等の不動産コンサルティングのご相談も承っております。
ご相談希望のかたは、まずは、メールか電話でご連絡ください。
初回は、無料で、ご相談内容の概要をお聞かせいただきます。
無料相談後に、その後のご相談内容やご提案内容、お見積金額についてお話させていただきます。
その業務内容とお見積金額でご検討いただき、ご納得いただけましたら業務委託契約書を締結させていただきます。
業務委託契約後締結前に、費用は発生しませんので、ご安心ください。
相続支援業務につきましては、『相続支援ネット』に所属し『つくばエリア』を担当しています。
『相続支援ネット』とは相続の各専門家（税理士、司法書士、弁護士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、建築士）とコワーク（協働）を組み、お客様が的確な相続を実現するためのアドバイスと支援をご提供する相続専門家集団です。
また、不動産の売買や不動産活用につきましては、船井財産コンサルタンツ東京銀座在職中に培った財産コンサルタントの経験を活かしながら不動産コンサルティングマスターとしてお客様重視の提案や対策実行をさせていただいております。
なお、生命保険コンサルティングにつきましては、『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービシーズ』に生命保険募集人として所属しています。
『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービーシーズ』は、ＦＰとしての視点で、事業承継継対策や財務体質改善、相続対策、ライフプランにおける保険の見直し等、あらゆる問題解決のための保険活用のご提案をさせていただいております。
そのＦＰの視点の経験を活かした生命保険活用のコンサルティングをご提供させていただきます。
そして住宅取得につきましては、三菱地所ホーム㈱での20年間に及ぶ住宅営業の経験とＦＰの知識を活かして、土地探しから建設会社の選定、間取りやお見積りの内容の相談、さらには家計チェックに基づく新規住宅ローンやアパートローン並びにその借換えのご相談まで承っております。
電話：029-851-6334 ﾒｰﾙ：info@arakifp.com HP：http://www.arakifp.com/（相続支援あらき）
