『One Stop Eye Consulting』の㈱ＡＲＫ財産承継コンサルタンツです。

11月23日（土）のＦＰの日フォーラムつくばが、つくば国際会議場で開催されます。

メインセミナーの講師は、ＴＶ等でも署名な伊藤元重東京大学教授仁日本経済についてお話させていただきます。

そのほか、ライフプランの作成講座や無料個別相談、そして地元のＦＰによるミニセミナーが６っつと内容充実のもとの開催です。

私はミニセミナーの一つを担当させていただけることとなりました。

内容は、これからの住宅取得のポイントについて、お話させて頂きたいと考えています。

消費増税が決まるのは、おそらく8月か9月かと思います。

特にこの消費増税となった場合の家計の負担を考えて住宅の取得で注意してほしい点をお話させて頂きたいなと考えています。

要は、消費増税による家計の負担を考慮して購入価格の限界を考えること、住宅ローンの組み方を考えること・・・がお話のほとんどとなりそうです。

住宅取得前と取得後の家計への負担では以外に水道光熱費が少なからずの影響を及ばすと
きがあります。

特に一般的な貸家から戸建ての住宅に引っ越すと顕著になってきます。

照明の数、各部屋の広さ、浴槽の大きさ、等々、贅沢な空間は維持費もかかってきます。

毎月の負担額がどの程度、違ってくるのか、シミュレーションをしたうえで住宅の購入価格を確認してほしいと思っています。

また、相続税の改正で、住宅取得への影響は、小規模宅地等の課税価格の計算の特例の扱いでしょう。

それに関連して、二世帯住居の間取りの考え方、老人ホームの入居との考え方など・・・

おそらくは、消費増税、相続税改正での影響についてのお話が中心となりそうな事で考えています。

まずは、安倍総理の消費増税への決断をまってのレジメを作成しようと思っています。

消費増税・・・その結末はいかに・・・なるのでしょうか・・・


荒木不動産コンサルティングFP事務所は、相続対策やライフプランの作成、生命保険の見直し、住宅ローン等のご相談の他、土地活用や不動産売却等の不動産コンサルティングのご相談も承っております。

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