PR
2013年03月22日
2013年公示価格・・・
2013年公示価格が発表されました。
住宅地、商業地とも全国平均では5年連続の下落となったようです。
都道府県別では岐阜県を除いて、下落率はいずれも縮小したようです。
一部では上昇した地域もあったようです。
茨城県内では、平均下落率は4.2％となり、東日本大震災の影響を受けた昨年（5.4％）より下げ幅は縮小したようです。
殆どの地点では、前年割れとなったようですが、つくばエクスプレス沿線の守谷、つくば市の住宅地は6地点で横ばいとなったようです。
横ばい地点がでるのは4年ぶりのようです。
わずかながら、明るい兆しが見えてきたようです。
つくばＥＸもさることながら、圏央道や日野自動車の稼働も価格を押し上げる要因となっているようです。
都下の下落傾向に歯止めをかけたのは、守谷市の住宅地の平均下落率の低さのようです。
市内5地点で価格は横ばいとなり、ひがし野の1の6の18が住宅地の県内トップに躍り出てきました。
株価や円安で賑わっているなか、都心部では不動産投資が活発のようです。
この流れが地方まで及んでくるかは不透明のようです。
結局は、都心部は豊かに地方は貧窮に・・・という2極化が見え隠れしてきます。
地方では、不動産を動かして利益を得るのは困難となってきたようです。
地道に賃貸の仲介や売買の仲介でお手伝いをさせていただくことでしょうか・・・
不動産を動かして利益を得られるのは・・・
一部のプロのかたのみが対応できるものとなってきた感があります。
これからの不動産投資は、手堅くＪリートや匿名組合の不動産投資がいいのでは・・・
そんな感じがします。
昔の不動産高騰時代が懐かしいものの、もはや、そんな時代は訪れないでしょう・・・
まずは・・・アベノミクスに期待して・・・できるものなら・・・
不動産ミニバブルをもう一度・・・実感してみたい・・・と思っています。
荒木不動産コンサルティングFP事務所は、相続対策やライフプランの作成、生命保険の見直し、住宅ローン等のご相談の他、土地活用や不動産売却等の不動産コンサルティングのご相談も承っております。
ご相談希望のかたは、まずは、メールか電話でご連絡ください。
初回は、無料で、ご相談内容の概要をお聞かせいただきます。
無料相談後に、その後のご相談内容やご提案内容、お見積金額についてお話させていただきます。
その業務内容とお見積金額でご検討いただき、ご納得いただけましたら業務委託契約書を締結させていただきます。
業務委託契約後締結前に、費用は発生しませんので、ご安心ください。
相続支援業務につきましては、『相続支援ネット』に所属し『つくばエリア』を担当しています。
『相続支援ネット』とは相続の各専門家（税理士、司法書士、弁護士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、建築士）とコワーク（協働）を組み、お客様が的確な相続を実現するためのアドバイスと支援をご提供する相続専門家集団です。
なお、生命保険コンサルティングにつきましては、『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービシーズ』に生命保険募集人として所属しています。
『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービーシーズ』は、ＦＰとしての視点で、事業承継継対策や財務体質改善、相続対策、ライフプランにおける保険の見直し等、あらゆる問題解決のための保険活用のご提案をさせていただいております。
そのＦＰの視点の経験を活かした生命保険活用のコンサルティングをご提供させていただきます。
電話：029-851-6334 ﾒｰﾙ：info@arakifp.com HP：http://www.arakifp.com/（相続支援あらき検索）
住宅地、商業地とも全国平均では5年連続の下落となったようです。
都道府県別では岐阜県を除いて、下落率はいずれも縮小したようです。
一部では上昇した地域もあったようです。
茨城県内では、平均下落率は4.2％となり、東日本大震災の影響を受けた昨年（5.4％）より下げ幅は縮小したようです。
殆どの地点では、前年割れとなったようですが、つくばエクスプレス沿線の守谷、つくば市の住宅地は6地点で横ばいとなったようです。
横ばい地点がでるのは4年ぶりのようです。
わずかながら、明るい兆しが見えてきたようです。
つくばＥＸもさることながら、圏央道や日野自動車の稼働も価格を押し上げる要因となっているようです。
都下の下落傾向に歯止めをかけたのは、守谷市の住宅地の平均下落率の低さのようです。
市内5地点で価格は横ばいとなり、ひがし野の1の6の18が住宅地の県内トップに躍り出てきました。
株価や円安で賑わっているなか、都心部では不動産投資が活発のようです。
この流れが地方まで及んでくるかは不透明のようです。
結局は、都心部は豊かに地方は貧窮に・・・という2極化が見え隠れしてきます。
地方では、不動産を動かして利益を得るのは困難となってきたようです。
地道に賃貸の仲介や売買の仲介でお手伝いをさせていただくことでしょうか・・・
不動産を動かして利益を得られるのは・・・
一部のプロのかたのみが対応できるものとなってきた感があります。
これからの不動産投資は、手堅くＪリートや匿名組合の不動産投資がいいのでは・・・
そんな感じがします。
昔の不動産高騰時代が懐かしいものの、もはや、そんな時代は訪れないでしょう・・・
まずは・・・アベノミクスに期待して・・・できるものなら・・・
不動産ミニバブルをもう一度・・・実感してみたい・・・と思っています。
荒木不動産コンサルティングFP事務所は、相続対策やライフプランの作成、生命保険の見直し、住宅ローン等のご相談の他、土地活用や不動産売却等の不動産コンサルティングのご相談も承っております。
ご相談希望のかたは、まずは、メールか電話でご連絡ください。
初回は、無料で、ご相談内容の概要をお聞かせいただきます。
無料相談後に、その後のご相談内容やご提案内容、お見積金額についてお話させていただきます。
その業務内容とお見積金額でご検討いただき、ご納得いただけましたら業務委託契約書を締結させていただきます。
業務委託契約後締結前に、費用は発生しませんので、ご安心ください。
相続支援業務につきましては、『相続支援ネット』に所属し『つくばエリア』を担当しています。
『相続支援ネット』とは相続の各専門家（税理士、司法書士、弁護士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、建築士）とコワーク（協働）を組み、お客様が的確な相続を実現するためのアドバイスと支援をご提供する相続専門家集団です。
なお、生命保険コンサルティングにつきましては、『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービシーズ』に生命保険募集人として所属しています。
『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービーシーズ』は、ＦＰとしての視点で、事業承継継対策や財務体質改善、相続対策、ライフプランにおける保険の見直し等、あらゆる問題解決のための保険活用のご提案をさせていただいております。
そのＦＰの視点の経験を活かした生命保険活用のコンサルティングをご提供させていただきます。
電話：029-851-6334 ﾒｰﾙ：info@arakifp.com HP：http://www.arakifp.com/（相続支援あらき検索）
