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2013年03月24日
ＲＥＡＴ大盛況！時価総額過去最高に・・・
ＲＥＡＴ市場が急拡大の様相を呈しているようです。
ＲＥＡＴの時価総額は22日、07年5月の過去最高値を更新した模様です。
アベノミクスで円安、株高となり証券市場が活気づいています。
従来は、直接に不動産を購入する投資が主流でしたが、ここにきて、不動産も投資信託の一つの投資対象として根付いてきた感があります。
バブル前は、不動産投資といえば、とにかく土地を買う・・・
一年たてば、その土地の金額が20％、30％、40％と・・・面白いように価格が上昇しました。
その譲渡益に対する税金の負担も大変なものでしたが、それでも・・・土地を動かせば大金が手に入る・・・そんな時代でした・・・
さながら、少し前のドバイのようでした。
これからの日本は少子高齢化にともなって住宅地の需要は激減するでしょう・・・
郊外の土地はインフレ以上の値上がりは期待できなくなるところか資産価値の目減りの覚悟も必要かもしれません・・・
こうなってくると・・・不動産に投資をしたい・・・とした場合・・・
都心の商標地を購入するには予算が届かない・・・郊外の不動産投資はインカムゲインはまあまあでもキャピタルゲインはリスクが高い・・・どうしようか・・・
いま、魅力的なのはＲＥＡＴの選択なのかもしれません。
なにより、ＲＥＡＴに組み込まれる不動産はコンプライアンス上、何の問題もない不動産ばかりです。
信託受益権を取得するときの不動産調査は並大抵のものではありません。
宅地建物取引主任者の資格試験の知識レベルでは、到底及ばない内容となります。
証券市場に上場されているわけですから、不動産の価値とは別に投資家の投資先の矛先により価格変動が生じてしまうという特性がありますが・・・
超優良不動産を組み込んだＲＥＡTであれば安心かなと感じます。
バブルが崩壊して、不動産に対する価値観が、ずいぶんと変わった感があります。
土地神話という言葉がとても懐かしく思います。
そんな時代があったことすら・・・記憶からきえかかっています。
戦争を知らない子どもたちならぬ・・・バブルを知らない子どもたちの時代に差し掛かってきたようです。
荒木不動産コンサルティングFP事務所は、相続対策やライフプランの作成、生命保険の見直し、住宅ローン等のご相談の他、土地活用や不動産売却等の不動産コンサルティングのご相談も承っております。
ご相談希望のかたは、まずは、メールか電話でご連絡ください。
初回は、無料で、ご相談内容の概要をお聞かせいただきます。
無料相談後に、その後のご相談内容やご提案内容、お見積金額についてお話させていただきます。
その業務内容とお見積金額でご検討いただき、ご納得いただけましたら業務委託契約書を締結させていただきます。
業務委託契約後締結前に、費用は発生しませんので、ご安心ください。
相続支援業務につきましては、『相続支援ネット』に所属し『つくばエリア』を担当しています。
『相続支援ネット』とは相続の各専門家（税理士、司法書士、弁護士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、建築士）とコワーク（協働）を組み、お客様が的確な相続を実現するためのアドバイスと支援をご提供する相続専門家集団です。
なお、生命保険コンサルティングにつきましては、『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービシーズ』に生命保険募集人として所属しています。
『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービーシーズ』は、ＦＰとしての視点で、事業承継継対策や財務体質改善、相続対策、ライフプランにおける保険の見直し等、あらゆる問題解決のための保険活用のご提案をさせていただいております。
そのＦＰの視点の経験を活かした生命保険活用のコンサルティングをご提供させていただきます。
電話：029-851-6334 ﾒｰﾙ：info@arakifp.com HP：http://www.arakifp.com/（相続支援あらき検索）
ＲＥＡＴの時価総額は22日、07年5月の過去最高値を更新した模様です。
アベノミクスで円安、株高となり証券市場が活気づいています。
従来は、直接に不動産を購入する投資が主流でしたが、ここにきて、不動産も投資信託の一つの投資対象として根付いてきた感があります。
バブル前は、不動産投資といえば、とにかく土地を買う・・・
一年たてば、その土地の金額が20％、30％、40％と・・・面白いように価格が上昇しました。
その譲渡益に対する税金の負担も大変なものでしたが、それでも・・・土地を動かせば大金が手に入る・・・そんな時代でした・・・
さながら、少し前のドバイのようでした。
これからの日本は少子高齢化にともなって住宅地の需要は激減するでしょう・・・
郊外の土地はインフレ以上の値上がりは期待できなくなるところか資産価値の目減りの覚悟も必要かもしれません・・・
こうなってくると・・・不動産に投資をしたい・・・とした場合・・・
都心の商標地を購入するには予算が届かない・・・郊外の不動産投資はインカムゲインはまあまあでもキャピタルゲインはリスクが高い・・・どうしようか・・・
いま、魅力的なのはＲＥＡＴの選択なのかもしれません。
なにより、ＲＥＡＴに組み込まれる不動産はコンプライアンス上、何の問題もない不動産ばかりです。
信託受益権を取得するときの不動産調査は並大抵のものではありません。
宅地建物取引主任者の資格試験の知識レベルでは、到底及ばない内容となります。
証券市場に上場されているわけですから、不動産の価値とは別に投資家の投資先の矛先により価格変動が生じてしまうという特性がありますが・・・
超優良不動産を組み込んだＲＥＡTであれば安心かなと感じます。
バブルが崩壊して、不動産に対する価値観が、ずいぶんと変わった感があります。
土地神話という言葉がとても懐かしく思います。
そんな時代があったことすら・・・記憶からきえかかっています。
戦争を知らない子どもたちならぬ・・・バブルを知らない子どもたちの時代に差し掛かってきたようです。
荒木不動産コンサルティングFP事務所は、相続対策やライフプランの作成、生命保険の見直し、住宅ローン等のご相談の他、土地活用や不動産売却等の不動産コンサルティングのご相談も承っております。
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初回は、無料で、ご相談内容の概要をお聞かせいただきます。
無料相談後に、その後のご相談内容やご提案内容、お見積金額についてお話させていただきます。
その業務内容とお見積金額でご検討いただき、ご納得いただけましたら業務委託契約書を締結させていただきます。
業務委託契約後締結前に、費用は発生しませんので、ご安心ください。
相続支援業務につきましては、『相続支援ネット』に所属し『つくばエリア』を担当しています。
『相続支援ネット』とは相続の各専門家（税理士、司法書士、弁護士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、建築士）とコワーク（協働）を組み、お客様が的確な相続を実現するためのアドバイスと支援をご提供する相続専門家集団です。
なお、生命保険コンサルティングにつきましては、『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービシーズ』に生命保険募集人として所属しています。
『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービーシーズ』は、ＦＰとしての視点で、事業承継継対策や財務体質改善、相続対策、ライフプランにおける保険の見直し等、あらゆる問題解決のための保険活用のご提案をさせていただいております。
そのＦＰの視点の経験を活かした生命保険活用のコンサルティングをご提供させていただきます。
電話：029-851-6334 ﾒｰﾙ：info@arakifp.com HP：http://www.arakifp.com/（相続支援あらき検索）
